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¡Invierte en una propiedad con gran potencial para desarrollar tu negocio o ampliar tus operaciones!

Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan una nave industrial en una zona con actividad comercial y habitacional, ideal para almacenamiento, logística, distribución o proyectos empresariales, sujeto al uso de suelo autorizado.

Características del inmueble

Superficie de terreno: 1,556 m²

Construcción estimada: 1,300 m², pendiente de verificar.

Frente: 17 metros.

Fondo: 91.56 metros.

Nave industrial de un nivel.

Construcción alargada que aprovecha el fondo del terreno.

Ubicación y ventajas

Ubicada en la zona de Cayetana Guanajuato con entorno urbano consolidado, comercios y servicios cercanos.

Ventajas de la ubicación:
- Conectividad carretera: La zona de La Cayetana se encuentra en el entorno del libramiento de Manuel Doblado y de las rutas hacia León y La Piedad.
- Cercanía a la cabecera municipal: La Cayetana forma parte del entorno urbano de Ciudad Manuel Doblado, con servicios y comercios establecidos.
- Actividad comercial y productiva: Hay registros de negocios de calzado, fertilizantes y servicios automotrices en la colonia, lo que permite destacar su entorno de actividad económica.
- Servicios de apoyo: Se identifican establecimientos de alimentos, comercios y espacios comunitarios en la zona.

Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en patrimonio industrial o establecer sus operaciones en la zona.

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